Impuestos brasileños para no residentes — bien resueltos
Si cobra alquiler de un inmueble brasileño, vende bienes en Brasil, recibe dividendos de empresas brasileñas o planea mudarse a Brasil, el sistema tributario brasileño ya tiene reglas para usted — y son distintas de las que sigue el residente. Buena parte de lo que se publica sobre ellas en español está desactualizado o es contradictorio. Esta es la práctica central del despacho.
A quién atiende esta práctica
- Usted tiene un inmueble alquilado en Brasil y vive en el exterior — y no tiene certeza de que el impuesto mensual se esté reteniendo correctamente (o siquiera reteniendo)
- Está vendiendo (o planea vender) un inmueble o inversiones en Brasil como no residente y necesita que la ganancia de capital se resuelva correctamente
- Invierte en acciones o fondos brasileños desde el exterior y quiere entender las nuevas reglas de retención sobre dividendos vigentes desde 2026
- Se está mudando a Brasil — visa de inversionista, jubilación, matrimonio, trabajo remoto — y quiere saber qué significará la residencia fiscal brasileña para su renta mundial antes de que ocurra
- Tiene obligaciones tributarias brasileñas atrasadas — retenciones impagas, declaraciones no presentadas — y quiere regularizar antes de que crezcan las multas
Cómo se conduce el trabajo
Todo a distancia. La comunicación escrita es en español; las reuniones por videollamada se hacen en portugués.
Mapeo de la situación
Identificamos sus fuentes de ingreso, bienes e historial de declaraciones en Brasil, y determinamos qué regla de no residente alcanza a cada uno.
Análisis por escrito
Usted recibe una exposición clara de lo que se debe, lo que está en riesgo y lo que recomendamos — con el fundamento legal de cada punto.
Ejecución
El despacho calcula los impuestos, prepara las guías de pago y las declaraciones y — cuando corresponde — actúa mediante una estructura de representación en Brasil.
Cumplimiento continuo
Para obligaciones recurrentes, como la retención mensual sobre el alquiler, el despacho opera la rutina para que nada se pierda mientras usted vive su vida en el exterior.
Qué abarca esta práctica
Preguntas frecuentes
Del blog del despacho
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En el exterior, el CPF se pide en persona en un consulado de Brasil, sin costo según la página federal, y la casilla de correo electrónico de la Receita para quienes están en el exterior rechaza las solicitudes de inscripción de extranjeros. En Brasil, gratis en la Receita o hasta R$ 7,00 en una entidad conveniada. Con 16 años o más y domicilio en el exterior, hay que actualizarlo cada año en la aplicación, o puede suspenderse — y lo que publica cada consulado de Brasil en los países de habla hispana.
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El dinero sale por un contrato de cambio, sin límite legal de monto, con el código de finalidad que declara el cliente. El IOF es del 3,5% en la transferencia de un residente a una cuenta en el exterior y del 1,10% solo con fin de inversión, bajo la cautelar de la ADC 96. El producto de una venta tributa antes del cambio, una donación a un hijo no residente tiene una retención del 15% y la manutención de un dependiente no — y el convenio de su país no cubre el IOF ni rebaja el 10% de los dividendos.
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El abogado Luiz Barros tiene más de 20 años de experiencia en derecho internacional y ha asesorado a más de 200 clientes en más de 30 países.
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